Archive for the ‘Okategoriserade’ Category

Har du någon gång använt dig av Tripadvisor? Tjänsten där du kan se vad andra resenärer tyckt om boendet, stranden, restaurangen, utflykten etc. och skriva egna omdömen. Tjänsten har tidigare anklagats för att innehålla falska positiva omdömen. Nu är det precis tvärs om! Användare har börjat använda Tripadvisor som ett hot mot hotell, restauranger, resebyråer m.m. för att få fördelar. Problemet är så stort att Tripadvisor nu går ut med info till alla inom branschen och ber dem att inte tillmötesgå dessa kunder som annars hotar med dåliga recensioner. Istället ska de anmäla kunden till Tripadvisor som kommer att utreda fallet.

Så himla trist när en sån här guldgruva till kunskap ska missbrukas.

apr 05

Många drömmer om en egen bostad i ett varmt land och även om resan är lång, kan man ännu göra en bra affär om man väljer Thailand. Vi pratar dock inte om Phuket och Koh Samui eller andra kända turistorter där priserna stigit i höjden, utan mindre exploaterade orter. En sådan ort är Ban Phe som ligger 18 mil öster om Bangkok vid kusten. Här finns det ännu bostäder till bra priser och de stiger år för år. Mycket händer i detta expansiva område så det är bara att gratulera alla som kan slå till snart, innan det blir dyrt även här.

En av de stora fördelarna för oss svenskar är kronkursen och kostnadsläget i Thailand. Man kan säga att 10.000 SEK motsvarar ca. 40-45.000 SEK här. Det klarar man sig gott på! Något som många pensionärer tagit fasta på och som nu tillbringar sköna vintermånader i solen här.

Nu är vi ju alla inte i pensionsålder och kan tillbringa lång tid i Thailand men det är ändå en bra investering att passa på att köpa nu, innan det blivit för dyrt för man kan räkna hem stora summor varje år om man hyr ut sin bostad när man inte är där själv. Räkna gärna på det! Vad får du för avskastning på dina fonder eller pensionsspar?

Vill du veta mera? Vi jobbar som 2008 som återförsäljare av hus och lägenheter och på vår hemsida har vi både lägenheter och hus till salu, såväl nybyggda som denna privata villa

 

 

 

Nej tack till snö och kyla nsäta vinter?

From den 19 december i år kommer Vings logga att bestå av ett gult hjärta. Anledningen är att sambandet mellan Ving, Spies och Tjäreborg ska tydliggöras då de alla ingår i samma familj; Thomas Cook Northern Europe.

Ett stort jobb att byta alla loggor och skyltar, särskilt som de har resor till hela 500 destinationer i över 50 länder.

 

 

Det lilla mysiga stället i Ban Phe för dig som vill leva nära den Thailändska kulturen, fjärran turistmassor och strandförsäljare. Här kan du både köpa eget boende eller bara hyra (se separat sida för att hyra semesterbostad)

Att köpa bostad i turistparadiset Thailand har blivit allt populärare och vi kan nu erbjuda vackra hus och lägenheter i det expansiva, men ännu prisvärda, Rayongområdet som ligger bara 2,5 timmes bilresa öster om Bangkoks nya flygplats, Suvarnabhumi. Fastigheterna uppförs av ett svensk-thailändskt företag, Sunshinehouse Co Ltd, vars grundare sedan drygt 4 år är bosatt i Thailand där han stort lokalt kontaktnät och god lokalkännedom.

Palm Leaf ligger i Rayong, öster om den lilla hamnstaden Ban Phe, ett område som erbjuder några av Rayongs bästa stränder och ett genuint Thailand. Vi hoppas att något av våra boenden ska passa just er!

Endast 500 meter till stranden och kvällssol. Berätta för oss vilken bostad som intresserar dig mest så återkommer vi med våra bästa priser.

Alla lägenheter ingår i ett sk. Condominium som bäst kan beskrivas som bostadsrättsförening. Det är alltså bostadsägarna som även äger poolområdet och man delar på kostnader för underhåll och skötsel. Kostnad 30THB/m2/månad.

Den svenska ledningen ser till att Er fastighet byggs enligt de regler och normer som föreskrivs. Fastigheterna är byggda med svenskt byggtänkande. Det sistnämnda gäller framför allt el,- och våtrumsinstallationer som ofta kan vara direkt skadliga om de inte är rätt utförda. Entreprenadföretaget äger idag marken och ansvarar för att alla nödvändiga dokument för ett tryggt köp av hus och mark finns tillgängliga.

 Klicka på bilderna nedan för större format!

#gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */

 

 

Kontakta oss för mer info och offert! Tel. 070-545 46 39 eller via e-post: info@reseskafferiet.se

Munkvälsignelse

Här kan du följa lägenhetsbygget, vi uppdaterar löpande med bilder – klicka här!

 

 

Vi kan hjälpa dig att förverkliga drömmen!

Vi har hus och lägenheter till salu i expansiva och genuina Ban Phe

Gör som Börje Salming, Ingemar Stenmark och J-O Waldner – köp hus i Rayong! Läs mer här!  Även den internationella hotellkedjan Courtyard Mariott hotell bygger en semesteranläggning några km från våra hus.

Att köpa bostad i turistparadiset Thailand har blivit allt populärare och vi kan nu erbjuda vackra hus i det expansiva, men ännu prisvärda, Rayongområdet som ligger bara 2,5 timmes bilresa öster om Bangkoks nya flygplats, Suvarnabhumi och bara en halvtimme bort med färja (eller 10 min. med speedboat) ligger den kända turistön Koh Samet. Fastigheterna uppförs av ett svensk-thailändskt företag, Sunshinehouse Co Ltd, som drivs av tre svenska delägare. De har tidigare arbetat med och haft byggnationsföretag i Sverige. Grundaren av företaget är sedan 3 år bosatt i Thailand och har  ett stort lokalt kontaktnät samt god lokalkännedom.

Entreprenadföretaget ser till att Er fastighet byggs enligt de regler och normer som föreskrivs. Fastigheterna är byggda med svenskt byggtänkande. Det sistnämnda gäller framför allt el,- och våtrumsinstallationer som ofta kan vara direkt skadliga om de inte är rätt utförda. Varje fastighet i Palm Leaf har egen infart samt trädgård och möjligheten att anlägga pool eller spa finns på samtliga tomter. Entreprenadföretaget äger idag marken och ansvarar för att alla nödvändiga dokument för ett tryggt köp av hus och mark finns tillgängliga.

Givetvis har vi själva varit på plats och träffat dem och sett att de är seriösa och är mycket glada över att få samarbeta med dem och kunna erbjuda deras boenden. Det finns annars många bluffmakare som vill sko sig på andra så det gäller verkligen att kolla upp säljaren noga och absolut inte köpa något utan att själv ha varit på plats och sett med egna ögon.

Se bildspel från Ban Phe och närliggande Koh Samed – klicka här!

Längst ner på denna sida hittar du svar på frågor som vi får ofta gällande köp, om orten, byggnadssätt, materialbeskrivning, huskarta bilder från bygget etc! Hittar du inte svaret du söker är du välkommen att skicka din fråga till oss via e-post.  Det går även bra att ringa oss om du hellre vill det, tel 070-545 46 39.

Tjäna pengar på din investering utan att göra ett något själv! Välj rent-guarantee och hyr ut till oss under 48 v/år och få 7% av köpeskillingen tillbaka varje år.OBS! Rent-guarantee är frivilligt.

Vi möblerar och inreder åt dig om du vill det Reseskafferiet är även återförsäljare av möbler, inredning och trädgårdsdekorationer från Thailand och Bali och vi kan erbjuda prisvärda paket tack vare att vi kan köpa in stora volymer och att vi köper direkt från tillverkarna. Välj din stil så möblerar vi och allt är klart för inflyttning när du kommer.

 

Rayong är det område som populärt kallas Thailändarnas egna paradis. Regionen är mycket mindre exploaterad än många andra semesterorter i landet. Vi har valt att etablera oss här av flera skäl men framför allt för att ha närhet till det riktiga och genuina Thailand, oförstört av massturism.

Rayongregionen ligger sydöst om landets huvudstad, Bangkok och har allt man kan förvänta sig av ett paradis. Här finns goda möjligheter till både rekreation och äventyr.

Palmleaf – området där våra hus och lägenheter byggs är beläget nära den lilla byn Plong Saway, 16 km öster om Ban Phe. Denna strategiska position i regionen är en avgörande faktor för den som vill njuta av Thailands underbara natur, sol och bad. Bara 500 meter från Palmleaf sträcker sig den flera kilometer långa sandstranden Silver Beach där du kan njuta av orörd natur och få turister och absolut inga strandförsäljare! Den större staden Rayong, med alla sin köpcenters m.m. ligger ca. 4 mil väster ut. Med en halvitmmes tur med färjan (eller 10-15 min med speedboat) når man den populära semesterön Koh Samet.

För att nämna något av regionens utbud utöver sol och fantastiska bad, kan vi nämna elefantrekking, djungelturer, golf, spa, restauranger, unika miljöer, delfinarium där man kan simma med delfiner, racingbana, fruktträdgårdar, akvarier, museum och mycket mer.

På orten finns ett lokalt företag som arrangerar utflykter, både med buss och båt. De har engelsktalande personal och man kan hos dem också enkelt boka transfer från och till flygplatsen. Vi rekommenderar deras chaufförer då de kör lugnt och säkert och de har bälteskuddar för de som önskar det.

Klicka på bilderna nedan för större format och för att bläddra enkelt #gallery-2 { margin: auto; } #gallery-2 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 25%; } #gallery-2 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-2 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */ Silver Beach

 

 

Armerade betongfundament 1,1 m under marknivå, tvärgående betongbjälklag, betonggolv kommer i färdiga sektioner ytterligare ett armerat lager betong gjuts på det befintliga golvet.

Pelare och hammarband i armerad betong, väggar 150 mm isolerblock. Takstolar och bär läckt i stål. Ventilerat tak med reflekterande folie. Alla våtutrymmen har fuktspärr, våra områden är väl dränerade.

Golv: Klinker i alla rum Väggar: Putsade och målade väggar Innertak: 9mm gipstak vitmålat Yttertak: Betongtegel Dörrar, Fönster: Med aluminium ram Badrum: Alla våtutrymmen har fuktspärr, Badrum levereras komplett med toalett dusch handfat varmvattenberedare Kök: Levereras komplett med kyl, frys, spis, ugn, mikro El: Jordfelsbrytare AC: I sovrum samt vardagsrum Vatten: Kommunalt med reservtank Avlopp: Septiktank Telefon: Förberett för Internet och telefon Trädgård: Privat väg in till varje hus, anlagd gräsmatta och växtlighet Mur: Runt varje enskilt hus

 

 

När man ska köpa ett hus i Thailand måste man välja om man vill leasa marken eller äga den. Nedan förklara vi de olika ägandeformer vi rekommenderar, så att du kan se vad som passar just dig bäst:

Land-Lease Avtalet registreras hos de lokala markmyndigheterna, dvs. Landoffice och kontraktet innebär att ägaren av land-lease avtalet innehar arrenderätt till nämnda tomt under en tid på mellan 30 + 30 år.

Co Ltd. Genom ett markägande företag där markägaren kontrollerar företaget och på så vis även marken. En mycket flexibel lösning som har vunnit popularitet.

Land-Lease Co Ltd. Ett avtal som detta innebär förenklat att markägaren arrenderar marken av sitt eget företag. Detta är en mycket säker lösning för flertalet kunder.

Övriga alternativ Det finns ytterligare alternativ såsom privat leasing eller att låta Thailändsk maka/make stå som markägare. Vilket alternativ som passar bäst för just er är naturligtvis ett fritt val. Vi hjälper gärna till med information och juridisk expertis på plats i Thailand.

Vid husköp ska man erhålla ett chanote eller Land Leaseavtal som ska registreras i ditt namn på Land Office.

Vill du se ditt resmål redan innan du bokar biljetten? Köp en film och res iväg från TV-soffan! Eller lär mer om landet och dess befolkning genom våra reserelaterade böcker.

Klicka här för att se alla filmer >>

Annons

dec 17

Länkar